Of.Venta — Quintana Roo Propiedades

SÓLO RECURSOS PROPIOS | PREVENTA LLAVE EN MANO 8-10 MESES<br>Y CLIENTES CON CRÉDITO HIPOTECARIO PREVENTA BANREGIO PRE-AUTORIZADO: SUJETOS A REVISIÓN*<br>EN BOSQUES DE VISTANCIA 2o.SECTOR, EN EL URO, C. NACIONAL. MTY<br><br>No somos corredores. DIEDRO.Inmobiliaria: desarrollador y constructor. <br>No vendemos casas: las diseñamos en 5D BIM y las construimos Llave en mano por administración.<br><br>¿QUÉ RECIBES? <br>ESTO NO LO TIENE NADIE MÁS EN MTY:<br>RESIDENCIA DE 2.5N | 510m² CONSTRUCCIÓN | 225m² TERRENO PLANO <br><br>PB: Recámara de huéspedes con baño completo y clóset + ½ baño visitas + Sala doble altura con iluminación natural + Comedor + Cocina integral europea + Área de servicio completa + Cuarto de servicio con baño + 3 Garages techados + 25m² de jardines. <br>N1: Recámara principal con vestidor, baño doble lavabo y terraza panorámica + 2 Recámaras secundarias c/u con baño, vestidor y balcón + Family room.<br>N2: 4a Recámara con baño, vestidor y terraza.<br>N3: Cuarto de Servicio/ Taller con baño / Roof Garden / Terraza de TV con vista a la Sierra.<br><br>DIFERENCIADORES DIEDRO VS. MERCADO MTY:<br>✓ Cielos altos + Terrazas en todas las recámaras: 90% de preventas en Carretera Nacional te dan 2.60m y 1 balcón. Nosotros entregamos 3.00m+ y vista en cada recámara con terraza. <br>✓ Recámara en PB real: Con baño completo y clóset. No es "estudio adaptable". Es para adultos mayores o visitas largas. <br>✓ Diseño 5D BIM: Ves tu casa terminada antes de poner el primer block. Cero sorpresas en obra. <br>✓ Equipamiento europeo importado incluido: No eliges de catálogo nacional. Griferías, pisos, carpintería y cocina vienen de Europa/Asia y USA. <br>✓ Construcción por administración: Te trasladamos descuentos de constructor. <br>Tu dinero rinde de 20-40% más vs. precio fijo de desarrolladora. <br>✓ Terreno escriturado a tu nombre desde Pago *: En día 1 ya eres dueño del terreno. No firmas promesa.<br><br>PV$ 18,600,000 TODO INCLUIDO<br>Llave en mano: cocina integral, electrodomésticos, canceles templados, clósets, minisplits AA inverter, iluminación, pisos importados.<br><br>PV$ 17,800,000 OBRA BLANCA PREMIUM<br>Sin cocina, electrodomésticos, canceles, clósets ni AA.<br><br>ESQUEMA PREFERENCIAL RECURSOS PROPIOS:<br>Pago 1: 40% = Pago del Terreno a tu nombre + Arranque inmediato de la Edificación.<br>Pago 2: 30% mes 2 | Pago 3: 20% mes 4 | Pago 4: 10% mes 6 <br>Entrega: Mes 8 a 10 | Prioridad en agenda de obra.<br><br>ESQUEMA CRÉDITO BANREGIO PREVENTA: <br>✓ Sujeto a carta pre-autorización vigente <br>✓ Tasa fija anual desde 10.05% | <br>Hasta 22 años <br>Nota: Obra inicia hasta liberación de primera ministración.<br><br>PARA PROMOTORES INMOBILIARIOS:<br>Comisión 3% PAGADA 100% AL PAGO 1<br><br>REQUISITO #1 PARA AGENDAR:<br>Comprobar 40% de recursos propios. Perfiles con recursos propios tienen prioridad de atención y fecha de entrega.<br><br>REQUISITO #2 SOLO SI APLICA CRÉDITO HIPOTECARIO PARA INMUEBLES EN PREVENTA:<br>Carta pre-autorización BanRegio + 40% inicial comprobable. <br>NO iniciamos procesos condicionados a venta de otra propiedad.<br>Filtrado obligatorio: Llamada Telefónica tripartita Cliente + Promotor + DIEDRO. → Google Meet o Zoom → Contrato <br><br>Envía WhatsApp: Nombre completo, edad, monto de recursos propios disponibles.<br>Contacto: diedro.contemporaneo@gmail.com<br><br>Enlacesweb de la residencia:<br>https://www.facebook.com/share/p/19SsKBMkJJ/<br><br>Planos y renders del Producto Inmobiliario: https://www.facebook.com/Benteveo.Residencias/<br><br>#PreventaMonterrey #CasasLlaveEnMano #RecursosPropios #ArquitecturaEuropea #BosquesDeVistancia #DiedroInmobiliaria #ElUro #CarreteraNacional #ConstruccionPorAdministracion #ResidenciasEnVenta